本文导读：

·时代，赋予了小镇以新的含义与外延。

·“一镇一品”，寻找小镇的差异性特色

·产城融合，特色小镇的解码方向?

“中关村不是村，云栖小镇不是镇。”2014年世界互联网大会在杭州之江的云栖小镇召开前夜，阿里巴巴技术委员会主席王坚才找到如何向外界介绍“什么是云栖小镇”的方向，虽然一手主导了阿里云计算成为世界性的前沿技术，但王坚也没有想到，短短三年，“小镇”的发展与扩容会如此巨大。

几天前，王坚再次公开谈到小镇。现场，浙江大学中国新型城镇化研究院成立，2017中国新型城镇化高峰论坛同时举行，对于阶段性出现的问题，不再局限于学术层面了。

浙江大学中国新型城镇化研究院成立

2017年，是特色小镇发展的第三个年头，“南山有鸟，三年不鸣”，在全新起航的小镇之路上，浙江——作为小镇肇始之地，正在寻求“顶层设计”上的智库建设。

随着城镇化建设步入快车道，如何推动过去以GDP为中心的城镇化迈向以人为本，克服和解决推进城镇化进程中遇到的种种问题，倍受社会关注。近年来，浙江省培育小城市和打造特色小镇的城镇化战略，为因地制宜发展城镇化建设了提供借鉴和榜样。如今，新型城镇化在浙江又迎来了一个国家级的“智囊团”。

时代，赋予了小镇以新的含义与外延

小镇，最早特指驻兵镇守的州郡中之较小者。《南齐书·柳世隆传》中提到：“东下之师，久承声闻。郢州小镇，自守而已。”后来，小镇又衍生为县以下人口较集中而有商业活动的居民点。

时代，赋予了小镇以新的含义与外延。

2014年，时任浙江省省长李强最早是在10月参观“云栖小镇”时，首次公开提及“特色小镇”，彼时，正值全国首个云计算产业生态小镇——云栖小镇举行首场阿里云开发者大会举办，参观完小镇的“梦想大道”，李强甚是高兴地感慨：“让杭州多一个美丽的特色小镇，天上多飘几朵创新‘彩云’。”

2014年开始的新型城镇化的探索中，“镇”，相对于此前的“城”，成为了更引人瞩目的关键词，而在浙江，因为从政府到企业，从产业到配套，从网络到线下，又因为天生“块状经济”的优势，与走在前列的探索，正在全国学习的样板。

2015年的《政府工作报告》里，对特色小镇有过一段精炼的描述：

按照企业主体、资源整合、项目组合、产业融合原则，在全省建设一批聚焦七大产业、兼顾丝绸黄酒等历史经典产业、具有独特文化内涵和旅游功能的特色小镇，以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级。

青山湖国家森林公园内的绿城·桃李春风效果图

千年的历史古镇，除了承载沉甸甸的历史文化，还能同时接轨未来、孕育新经济，七大产业与历史经典产业如何演绎新的经济增长点?在城市与“小镇”的文明空间载体内，如何运用“智慧的大脑”，打造新的产城融合?

在中国，在浙江，在这一次的“镇兴中国”下，能否诞生达沃斯这样的世界经济高地、形成美国硅谷这样的“资本+技术”的聚集、冲基金大本营、美国的“格林尼治镇”?

这是我们的梦想，也是我们的小镇理想。

“一镇一品”，寻找小镇的差异性特色

在浙江，在杭州，我们已经清晰看见了小镇的第一批引领者：“特色小镇”的范畴正在日益清晰：互联网创业小镇、云计算产业小镇、基金小镇、旅游风情小镇……

这些“特色小镇”既不是行政区划的特质概念，也非园区概念。而是一个具有明确产业定位和旅游功能项目组合的概念。

更通俗一点说，小镇的“特色”在于：除了一定容量和特色的新兴产业，背后更有浓郁的历史文化底蕴，历史结合现实，却又直奔未来的新希望……

乌镇毋庸置疑算一个了。每年的初冬，水乡乌镇都要开门迎客，迎来一波波代表着世界新经济未来的互联网大佬们在此“煮酒论道”。

云栖小镇，这个西湖区最重要的科技产业平台，地面环山、碧水中流，单单从地理环境看，就感觉颇像美国的“硅谷”。

还有一个是位于余杭区的未来科技城“梦想小镇”。定位在互联网和天使投资两大块的“双镇”，似乎想集聚最尖端的科技和资本共舞，畅想明天、后天，和更远更远的未来……

正如国务院参事、住建部原副部长仇保兴在复杂适应理论(Complex Adaptive System CAS)下提出的：关于特色小镇，要明确三点：第一，特色小镇是发源于浙江的;第二，特色小镇是“千城万样”的;第三，特色小镇是“一镇一品”的。

补充阅读：小镇的4.0版本与发展过程

1.0版：小镇+“一村一品”

原来农村的小镇加“一村一品”，这样的小镇是为周边的农村、农民、农业服务的，是农业产前、产中、产后服务的基地。

2.0版：小镇+企业集群

2.0版特色小镇是改革开放以来形成的，也就是小镇加乡镇企业、家庭作坊。这些家庭作坊和中小企业在小镇上形成了独特的产业，这些独特的产业帮助小企业之间广泛合作，形成了企业集群，这种模式推动了整个浙江省经济的蓬勃发展。

3.0版：小镇+旅游休闲

3.0版特色小镇出现在上世纪90年代后，有一批被工业化、城镇化所遗忘的边远小镇还保留着清朝时期的建筑，文化界、旅游界的人发现之后，把小镇做成了小镇加上旅游休闲。最著名的就是乌镇，这个地方经济很不发达，正因为不发达，所以这些旧建筑没有被城镇化的推土机所碾碎。3.0小镇出来以后就兴起了“复古潮”，开始对之前的小镇进行建筑形态方面的修复。

4.0版：小镇+新经济体

4.0版特色小镇则是新思维，在加上新经济体的同时也纳入了建制镇。所以现在的特色小镇抛开了建制镇，进入了城市。进入城市的特色小镇扮演了一个城市修复、生态修复、产业修缮的角色。这种比较典型的就是阿里巴巴总部所在地，阿里巴巴在美国上市成功以后，整个团队拥有200亿美金的资产，团队里面中层以上的骨干有将近一千多人，其中有700多人自我创业。为了留住这些创业人才，我们决定在他们总部周边建几个小镇，免费提供两年的创业空间，最后做成了“云栖小镇”，据说大部分的创业人才都留下来了。

产城融合，特色小镇的解码方向?

在这一场产城融合的大背景下，作为城镇化进程中重要角色的企业公民，尤其是开发商，又应该扮演什么角色呢?

2016年8月，浙江大学出版社出版了《走进梦想小镇》一书，这本分为“美学的追求”、“社群的邀约”、“开放的容度”与“社区、社群与城市化”四章，作者沈老板以故事的方式，讲述了他从2011年担任万科杭州良渚文化村项目的商业配套负责人，亲身参与良渚文化村从“远郊大盘”到“神奇小镇”的蜕变过程。

万科杭州良渚文化村水景图

良渚文化村是万科集团规模最大的房地产开发项目，历时14年多，单项目销售金额超过200亿元——是一个商业上足够成功的项目，更吸引了吸引了大卫·奇布菲尔德、安藤忠雄、丹尼尔·李布斯金、保罗·安德鲁、原研哉等国际设计大师的垂青追捧，更被王石称为“一个代表万科未来的作品”。而这个作品在2017年将迎来2.0升级版，而万科为此做的铺垫已经超出了我们的认知，而产城公司在今后的业务版图中发挥的能量也已将超出我们的想象。

而在这背后，更引人入胜的是：良渚文化村作为某种意义上最初的小镇，是可以体现出现在城市化进程中具有代表性的社会学问题，人们追求小镇、回到小镇，是为了什么?

一定程度上而言，在经历了20多年的城镇化建设，并扮演了重要的角色的历程中，开发商这类群体是具有相当的话语权的：

他们中的产业佼佼者，如华夏幸福，是一家持续以产业形式推动新城建设，增加新的经济增长点的专业产业开发与运营商;

比如蓝城，持续通过高品质的产品、品质与服务的营造，成为了品牌与品质的代言人，而在宋卫平的指导下，小镇里的房子与生活，正在成为新的突破口。

比如万达、银泰，或以文化点题、或为商业驱动，在为城市不断配套的同时，提供了一批让区域商业、配套实现从0到1突破的产品。

李强省长在描绘小镇的未来时曾说：“在特色小镇工作与生活，会是最让人羡慕的一种生存状态，也会成为浙江新型城市化的一道新风景。”

而未来的小镇，显然属于工作与生活，属于“产城融合”，而这可能会成为未来开发商与政府，企业与研究机构会去共同解码的方向之一吗?